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Listing Courtesy Of:
KW Advisors, 310-482-2200, Davis Saadian
Services immobiliers locaux fournis par:
Keller Williams Realty Larchmont
Vue d'ensemble
Ce que cela coûtera
Voisinage
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Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
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Actif
A vendre
Description du bien
We are excited to present a rare opportunity to acquire a prime 6,632 SF lot in the prestigious Hancock Park neighborhood. Zoned LAR3 with a Tier 3 TOC (70% density bonus), this site allows for the development of 8 units by-right or up to 13 units with the use of TOC incentives. Currently, the lot is home to a 6-bedroom, 4-bathroom single-family residence, which can be delivered either vacant or tenant-occupied. The property is currently rented by the bedroom to young professionals, generating a gross income of approximately $8,000 per month. The entire home has been extensively updated, featuring a fully rewired electrical system with a new 200-amp panel, brand-new plumbing, new roof, dual-pane windows, waterproof hardwood flooring, and beautifully remodeled bedrooms & bathrooms. Financials are based on proforma market rents of $10,000/month.
Détails de la propriété
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Vue d'ensemble
Type de propriété
Residential Income
Taille du bien
Année de construction
1919
Jours sur place
23 jours
CVC
Cooling: Air Conditioning, Heating: Central
Parking
3 places de parking
Historique des activités
VUES
ÉPARGNE
ACTIONS
Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
Prochaines journées portes ouvertes
(Heure locale)
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour ce bien. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre agent.
Estimation du paiement mensuel
Prix d'achat:
$1,625,000
Principal + intérêts
Impôt foncier
Assurance habitation
Frais de HOA/Condo
Assurance hypothécaire
Paiement mensuel
Ce calculateur n'est qu'une estimation. Contactez Keller Williams pour une évaluation complète et précise.
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Clarté, transparence & facilité dans l'assurance habitation.
Prix & Historique des taxes
Date
Événement
Prix
05/03/2025
Énumérés
(+12.07% )
28/04/2021
Vendu
(+13.73% )
26/10/2018
Vendu
(+6.25% )
23/10/2018
Vendu
Année
Impôt foncier
Valeur évaluée
La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.
2023
(+4.85% )
Terre 1 248 480 +
Additions 260 100
2022
(+11.48% )
Terre 1 051 178 +
Additions 262 794
2021
(+3.08% )
Terre 1 051 178 +
Additions 262 794
2019
(+84.74% )
Terre 1 040 400 +
Additions 260 100
2017
Terre 438 004 +
Additions 248 198
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Grade
Taux d'encadrement:
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