מעוניינים לסייר בנכס זה?
סיור וירטואלי
1/43
Listed By:
Myunits.com Inc., 818-850-8485, Elizabeth Maddox
רישום נמכר על ידי:
RE/MAX ONE
שירותי תיווך מקומיים מסופקים על ידי:
Keller Williams Realty Los Feliz
סקירה כללית
מה זה יעלה
שְׁכוּנָה
בתים דומים
713 N Gramercy Place, Los Angeles, CA 90038
713 N Gramercy Place, Los Angeles, CA 90038
הערכה מסופקת על ידי Keller Williams Realty Inc.
תיאור הנכס
713 N Gramercy Pl is an ultra-high-end Larchmont Village 2024 fourplex that is FULLY LEASED with A+ tenants! This entire fourplex was rented in record speed (in the midst of the holidays) due to the unique and upscale nature of these units and the fantastic central location. The tenant demand was massive!!! Thanks to the strong rents, this will be delivered at a real 5.5% cap rate. We project that upon future re-rental of these units the rent will be exponentially higher outside of the holiday season- meaning massive future growth on this A+ piece of real estate.
This exquisite non-rent-controlled property is made up of ALL 4 bedroom townhome-style units with top-tier finishes, huge decks off the living space, spacious walk-in closets, modern sleek finishes and in-unit washers and dryers. With 10 parking spots (6 garage and 4 exterior), this property offers an unheard-of parking advantage in the area. The unbeatable location, combined with the impressive units and the fantastic outdoor space with city views makes this the easiest property to rent out! AKA low vacancy rate!
With low vacancy rate, high return, minimal expenses, no rent control, all separate meters, presence in an opportunity zone, a 1-year builder’s warranty and all new everything, this is an excellent investment opportunity. We project this stable asset will go up year after year!
This exquisite non-rent-controlled property is made up of ALL 4 bedroom townhome-style units with top-tier finishes, huge decks off the living space, spacious walk-in closets, modern sleek finishes and in-unit washers and dryers. With 10 parking spots (6 garage and 4 exterior), this property offers an unheard-of parking advantage in the area. The unbeatable location, combined with the impressive units and the fantastic outdoor space with city views makes this the easiest property to rent out! AKA low vacancy rate!
With low vacancy rate, high return, minimal expenses, no rent control, all separate meters, presence in an opportunity zone, a 1-year builder’s warranty and all new everything, this is an excellent investment opportunity. We project this stable asset will go up year after year!
פרטי נכס
השווה את הבית הזה
סקירה כללית
סוג נכס
קוואדרופלקס
גודל הנכס
שנת יצור
2024
ימים באתר
154 ימים
HVAC
Central Air, Central
חֲנָיָה
10 מקומות חניה
היסטוריית פעילות
צפיות
חוסך
מניות
נתונים מסופקים על ידי Keller Williams Realty, Inc.
בתים פתוחים בקרוב
(זמן מקומי)
כרגע לא מתוכננים בתים פתוחים לנכס זה. אל תדאג - אתה תמיד יכול לקבוע סיור, או לקבל עזרה נוספת מהסוכן שלך.
תשלום חודשי משוער
מחיר הרכישה:
$3,685,000
מנהלת + ריבית
מס רכוש
ביטוח הבית
דמי HOA/דירה
ביטוח משכנתא
תשלום חודשי
המחשבון הזה הוא רק הערכה. צור קשר עם קלר וויליאמס להערכה מלאה ומדויקת.
חסוך אלפים על הלוואת הדירה הבאה שלך.
בהירות, שקיפות וקלות בביטוח דירה.
היסטוריית מחירים ומסים
תַאֲרִיך
מִקרֶה
מחיר
23/10/2024
רשום
(+184.23% )
04/10/2022
נמכר
שָׁנָה
מס רכוש
ערך מוערך
שווי מוערך הוא שילוב של קרקע ותוספות.
2023
(+125.65% )
קרקע 1,000,000 +
תוספות 300,000
2022
(+1.38% )
קרקע 417,376 +
תוספות 149,059
2021
(+3.01% )
קרקע 417,376 +
תוספות 149,059
2019
(+4.73% )
קרקע 413,097 +
תוספות 147,531
2017
קרקע 397,057 +
תוספות 141,803
נתוני היסטוריית הנכסים המוצגים מתקבלים מרשומות ציבוריות ו/או עדכוני MLS מתחום השיפוט המקומי שבו נמצא הנכס הרלוונטי. מכיוון ש-kw.com לא יכולה להבטיח שכל הרשומות הציבוריות ונתוני ה-MLS מדויקים וללא שגיאות, חשוב שתפנה ישירות לסוכן שלך כדי לקבל את המידע העדכני ביותר הזמין.
לַחקוֹר Hollywood Studio District S
תמונת מצב של שוק
כרגע אין רישומים פעילים זמינים העומדים בקריטריונים לחישובי סטטיסטיקות שוק.
בתי ספר בקרבת מקום
אין נתונים להצגה כרגע.
לא
כיתה
יחס תלמיד-מורה:
אין נתונים להצגה כרגע.
אין נתונים להצגה כרגע.
לא
כיתה
יחס תלמיד-מורה:
אין נתונים להצגה כרגע.
כתב ויתור: מידע זה מסופק על ידי
Precisely
ונתון לשינויים.
אנא בדוק את מחוז בית הספר הרלוונטי.
תחבורה ונסיעה
זמני נסיעה משוערים מ- Hollywood Studio District S
תלוי ברכב
ניתן להליכה
מאוד נוח להליכה
מאפיינים דומים
נכסים עם תכונות, תכונות ומחיר דומים לרישום הנוכחי הזה
נכסים מומלצים
